Keit­ti­öön on mie­tit­ty uut­ta il­met­tä jo usei­ta vuo­sia. Kaa­pis­ton ovet­kaan ei­vät enää sul­keu­du kun­nol­la, työ­ta­so tun­tuu ko­ka­tes­sa lii­an pie­nel­tä ei­kä va­lais­tus­kaan imar­te­le. Haa­ve uu­des­ta keit­ti­ös­tä on mie­les­sä, mut­ta jo­ten­kin re­mont­tia ly­kä­tään ai­na vain sel­lai­seen het­keen, kun ai­ka on oi­kea.

Ta­ri­na on tut­tu mo­nel­le, mut­ta to­tuus on kui­ten­kin se, et­tä kaik­ki täh­det ei­vät ole sa­ma­nai­kai­ses­ti koh­dal­laan käy­tän­nös­sä kos­kaan. Re­mont­ti on mah­dol­lis­ta to­teut­taa, kun­han re­mont­ti­koh­teen, ra­hoi­tuk­sen ja to­teu­tuk­sen suun­nit­te­lee huo­lel­li­ses­ti.

Ylei­sim­mät har­ha­luu­lot re­mon­tin to­teut­ta­mi­sen tiel­lä

Usein es­tee­nä on raha – tai pi­kem­min­kin sen puu­te, sil­lä re­mont­ti voi tun­tua suu­rel­ta in­ves­toin­nil­ta, jo­hon pa­laa pal­jon ra­haa. Aja­tel­laan, et­tä kyl­lä­hän täl­lä ny­kyi­sel­lä­kin pär­jää, ja eh­kä sit­ten lot­to­ku­pon­gin osu­es­sa voi­daan har­ki­ta asi­aa.

Toi­nen ylei­nen aja­tus on se, et­tä re­mont­tia teh­des­sä pi­täi­si tyy­tyä jo­hon­kin huo­nom­paan vaih­to­eh­toon. Unel­ma­keit­ti­ön si­jaan va­li­taan­kin hal­vem­pi mal­li tai kyl­py­huo­neen laa­tat vaih­de­taan edul­li­sem­paan vaih­to­eh­toon. Pie­ni re­a­lis­mi on toki pai­kal­laan, mut­ta suo­ma­lai­set tup­paa­vat ole­maan re­mon­tin to­teut­ta­mi­sen kan­nal­ta tar­peet­to­man pes­si­mis­ti­siä.

Kol­mas ylei­nen har­ha­luu­lo on se, et­tä ra­han saa­mi­nen re­mont­tia var­ten on mo­ni­mut­kais­ta ja työ­läs­tä. Moni olet­taa, et­tä oma pank­ki on ai­noa vaih­to­eh­to, ja jos siel­tä tu­lee kiel­tei­nen pää­tös, on asia lop­puun­kä­si­tel­ty. To­del­li­suu­des­sa ra­hoi­tus­mark­ki­na on pal­jon laa­jem­pi kuin yk­si tut­tu kont­to­ri. Eri lai­nan­tar­jo­a­jat ar­vi­oi­vat ha­ki­joi­ta eri kri­tee­reil­lä ja si­ten jot­kut lai­nan­tar­jo­a­jat myön­tä­vät lai­naa hel­pom­min.

Re­mont­tia var­ten on mah­dol­lis­ta löy­tää edul­lis­ta ra­hoi­tus­ta, kun­han muis­taa ver­tail­la mah­dol­li­sim­man mon­ta ra­hoit­ta­jaa. Täl­löin myös yli­pää­tään lai­nan saa­mi­sen to­den­nä­köi­syys kas­vaa.

Remonttia varten on mahdollista löytää edullista rahoitusta, kunhan muistaa vertailla mahdollisimman monta rahoittajaa. Tällöin myös ylipäätään lainan saamisen todennäköisyys kasvaa.

Pie­nil­lä va­lin­noil­la on suu­ri vai­ku­tus

Koti on elä­män tär­keim­piä paik­ko­ja, jos­sa vie­te­tään suu­ri osa elä­mäs­tä. Ko­din viih­tyi­syy­teen kan­nat­taa­kin pa­nos­taa, sil­lä se vai­kut­taa mie­li­a­laan ja si­ten muu­hun­kin elä­mään po­si­tii­vi­sel­la ta­val­la.

Ei­kä su­kan­var­teen tar­vit­se sääs­tää usei­ta vuo­sia tai odot­taa ar­pa­on­nen osu­mis­ta omal­le koh­dal­le, sil­lä pie­nil­lä fik­suil­la va­lin­noil­la unel­mis­ta voi teh­dä tot­ta täs­sä het­kes­sä.

Ku­lut­ta­ja voi to­del­li­suu­des­sa vai­kut­taa lai­nan hin­taan enem­män kuin mitä ih­mi­set usein ajat­te­le­vat. Pan­kit tie­tä­vät tä­män ja tar­jo­a­vat toi­si­naan yli­hin­tai­sia re­mont­ti­lai­no­ja, joi­ta asi­ak­kaat luu­le­vat ai­no­ak­si vaih­to­eh­dok­seen. Täs­tä syys­tä re­mon­tit jää­vät usein odot­ta­maan pa­rem­pia ai­ko­ja.

En­sim­mäi­nen vas­taan­tu­le­va re­mont­ti­lai­na­tar­jous ei kui­ten­kaan ole ai­noa vaih­to­eh­to, sil­lä lai­nan­tar­jo­a­jia on mark­ki­noil­la lu­kui­sia. Lai­nan­tar­jo­a­jien tar­jous­ten vä­lil­lä voi ol­la myös mer­kit­tä­viä ero­ja kor­ko­jen ja ku­lu­jen suh­teen.

Pie­nel­tä­kin vai­kut­ta­va ero ko­rois­sa tar­koit­taa lo­pul­ta sa­to­ja tai jopa tu­han­sia eu­ro­ja, jo­ten edul­li­sen vaih­to­eh­don löy­tä­mi­seen kan­nat­taa pa­nos­taa. Vaih­to­eh­to­jen ver­tai­le­mi­seen voi joko käyt­tää omaa ai­kaa lu­kui­sia tun­te­ja tai vaih­to­eh­toi­ses­ti hyö­dyn­tää Ar­ka­dia Ra­hoi­tuk­sen il­mais­ta ver­tai­lu­pal­ve­lua, jon­ka kaut­ta voi löy­tää ku­luil­taan so­pi­van vaih­to­eh­don. Täyt­tä­mäl­lä ha­ke­muk­sen pa­ris­sa mi­nuu­tis­sa voi ver­tai­lut­taa yli 35 lai­nan­tar­jo­a­jaa. Ver­tai­lun avul­la sääs­ty­neet ra­hat voi puo­les­taan käyt­tää esi­mer­kik­si omaan ko­din re­mont­tiin.

Mi­hin kan­nat­taa pa­nos­taa ja mis­tä voi sääs­tää?

Hy­vin suun­ni­tel­tu re­mont­ti on puo­lik­si teh­ty. Suun­ni­tel­man avul­la voi­daan myös ar­vi­oi­da, mit­kä ovat it­sel­le tär­kei­tä asi­oi­ta ja kuin­ka pal­jon nii­den kus­tan­nuk­set oli­si­vat.

Käy­tän­nös­sä suun­nit­te­lu kan­nat­taa aloit­taa kol­mes­ta ky­sy­myk­ses­tä: Mikä ny­kyi­ses­sä ti­las­sa häi­rit­see eni­ten? Mi­ten ti­lan pi­täi­si toi­mia ar­jes­sa? Ja mikä on re­a­lis­ti­nen bud­jet­ti? Näi­den ky­sy­mys­ten jäl­keen on mie­le­käs­tä siir­tyä ma­te­ri­aa­li­va­lin­toi­hin ja vi­su­aa­li­seen il­mee­seen.

Remonttia kannattaa ajatella myös taloudellisena investointina, joka maksaa itsensä takaisin talon tai asunnon arvonnousun myötä.

Ko­din ehos­ta­mis­ta miet­ties­sä tu­lee huo­mi­oi­da myös re­mon­tin po­si­tii­vi­set vai­ku­tuk­set asun­non ar­voon. Esi­mer­kik­si keit­ti­ön tai kyl­py­huo­neen re­mon­toin­ti voi ol­la elä­män­laa­dun pa­ran­ta­mi­sen ohel­la oi­va ta­lou­del­li­nen pää­tös. Täs­sä mie­les­sä lai­nal­la to­teu­tet­tu laa­du­kas kun­nos­tus on usein pa­rem­pi si­joi­tus kuin iä­ni­kui­nen odot­ta­mi­nen tai hal­val­la teh­ty komp­ro­mis­si.

Re­mon­tin to­teut­ta­mi­ses­sa kyse on siis eten­kin sii­tä, mi­ten sen suun­nit­te­lun ja ra­hoi­tuk­sen hoi­taa jär­ke­väs­ti. Kun re­mont­ti­lai­nan kil­pai­lut­taa huo­lel­li­ses­ti, voi sääs­tää huo­mat­ta­vas­ti ra­haa, jon­ka voi pa­nos­taa ko­tin­sa ehos­ta­mi­seen. Pie­net erot lai­nan ko­rois­sa ja ku­luis­sa voi­vat siis lo­pul­ta rat­kais­ta sen, tar­vit­see­ko lop­pu­tu­lok­ses­ta tin­kiä.