Varaudu keittiöremontissa myös yllätyksiin!
Mari Lahti
Anna-Liisa Hämäläinen
1. Ole yhteydessä taloyhtiöön
Asunto-osakeyhtiössä keittiöremontista tulee ilmoittaa taloyhtiölle, jonka hallitus antaa siihen luvan. Taloyhtiölle ilmoitat myös remontin urakoitsijan ja aliurakoitsijat. Voit tarvita taloyhtiöltä tietoja myös huippuimurin ja sopivan liesituulettimen tyypistä. Tekninen isännöitsijä tarkastaa tilan ennen ja jälkeen remontin. Tämä maksoi meillä noin 500 euroa.
2. Keittiöremontissa kannattaa suosia ammattilaisia
Suunnittele remontti huolellisesti ja aloita vähintään puoli vuotta ennen remontin ajankohtaa. Ammattitaitoinen keittiösuunnittelija on suuri apu. Meillä suunnittelija keksi toimivan, uuden paikan mikrolle ja uunille. Myös kaappien ja laatikoiden mitoitus oli nappityötä.
Luotettava urakoitsija on tärkeä henkilö. Selvitä etukäteen, että urakoitsijan asiat ovat kunnossa. Meillä urakka tehtiin avaimet käteen -periaatteella, jolloin pääurakoitsija hoiti sähkö- ja lvi-töiden tekijät ja ilmoitti tarvittavat tiedot taloyhtiölle.
3. Pyydä sovitut asiat kirjallisina
Pyydä tarkka kirjallinen tarjous. Sovi kirjallisesti maksuaikataulusta ja -eristä. Pyydä ja tarkista eritellyt laskut ja pidä ne tallessa. Sovi remontin valmistumisesta kirjallisesti ja myös sanktioista myöhästymisen ja virheiden osalta.
Varaudu keittiöremontissa myös yllätyksiin!
Mari Lahti
4. Huomioi mahdolliset yllätykset
Kaikki ei koskaan mene täsmälleen niin kuin on suunniteltu. Meillä kivitaso vaihtui laminaattiin, koska remontti olisi kivitehtaan kesäloman takia viivästynyt toista kuukautta. Yksi kaapinovi oli oikean mittaisena paikoillaan marraskuussa, kun muu remontti valmistui elokuun alussa.
Kokonaisuutena remontti sujui erinomaisesti ja aikataulussa. Aloin purkaa keittiötä juhannusviikolla, ja remontti oli valmis 10. elokuuta.
5. Pidä näpit erossa pimeistä töistä
Pimeä työ on paitsi kiellettyä myös tyhmää, koska ongelmien ilmaantuessa vastuullista tekijää ei löydy. Remontin työosuudesta saat kotitalousvähennyksen, 2 400 e/henkilö. Samassa taloudessa kaksi henkilöä voi vähentää summan.
Vuonna 2017 kotitalousvähennykseen oikeuttava osuus nousee 45 prosentista 50 prosenttiin yritykseltä tai yrittäjältä ostettavasta työstä ja 15 prosentista 20 prosenttiin maksetusta palkasta. Kotitalousvähennyksen voi ilmoittaa ja hyödyntää verotuksessa välittömästi, kun laskut on maksettu. Laskuista tulee käydä ilmi työn osuus.
LUETUIMMAT
LUETUIMMAT
Fokus Media Finland Oy
Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki
Y-tunnus 3157774-2
Fokus Media Finland Oy
Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki
Y-tunnus 3157774-2