Mitä voim­me teh­dä?

Os­tim­me lop­pu­vuo­des­ta 2007 yk­si­ön pie­nes­tä, kym­me­nen huo­neis­ton asun­to-osa­keyh­ti­ös­tä. Odo­tim­me ke­vääl­lä 2008 kut­sua yh­ti­ö­ko­kouk­seen, mut­ta ko­kous­ta ei jär­jes­tet­ty vuo­den lop­puun men­nes­sä­kään. Otim­me yh­teyt­tä isän­nöit­si­jään, joka lu­pa­si jär­jes­tää asi­at ajan ta­sal­le.

Ke­vääl­lä 2009 otim­me uu­del­leen yh­teyt­tä isän­nöit­si­jään ja ky­se­lim­me ko­kouk­sen pe­rään. Ke­säl­lä 2009 isän­nöit­si­jä lu­pa­si jär­jes­tää ko­kouk­sen pi­kim­mi­ten. Nyt eläm­me syys­kuu­ta, ei­kä ko­kous­kut­sua ole vie­lä­kään tul­lut. Kai­kes­ta huo­li­mat­ta isän­nöit­si­jä va­kuut­taa, et­tä ti­lin­pää­tök­set ym. on teh­ty ja asi­at ovat näil­tä osin kun­nos­sa. Mi­ten mei­dän tu­li­si asi­as­sa ede­tä?

San­na Suni vas­taa:

➺Asun­to-osa­keyh­ti­ös­sä on pi­det­tä­vä var­si­nai­nen yh­ti­ö­ko­kous kuu­den kuu­kau­den ku­lu­es­sa ti­li­kau­den päät­ty­mi­ses­tä. Yh­ti­ö­ko­kouk­sen kut­suu kool­le hal­li­tus ja yleen­sä isän­nöit­si­jä toi­mit­taa kut­sun osak­kee­no­mis­ta­jil­le. Mi­kä­li hal­li­tus on lai­min­lyö­nyt vel­vol­li­suu­ten­sa kut­sua ko­kouk­sen kool­le, voi hal­li­tuk­sen jä­sen, isän­nöit­si­jä, ti­lin­tar­kas­ta­ja tai osak­kee­no­mis­ta­ja saa­da lää­nin­hal­li­tuk­sel­ta oi­keu­den suo­rit­taa kool­le kut­su­mi­nen. Lää­nin­hal­li­tuk­sel­le toi­mi­tet­ta­vaan ha­ke­muk­seen tu­lee liit­tää enin­tään kol­me kuu­kaut­ta van­ha kaup­pa­re­kis­te­rin ote ja voi­mas­sa ole­va yh­ti­ö­jär­jes­tys, tai jäl­jen­nök­set niis­tä.

Ha­ki­jan tu­lee myös osoit­taa ole­van­sa osak­kee­no­mis­ta­ja, hal­li­tuk­sen jä­sen tai ti­lin­tar­kas­ta­ja. Lää­nin­hal­li­tus kuu­lee yleen­sä yh­ti­ö­tä en­nen kuin se an­taa kut­suo­i­keu­den. Lää­nin­hal­li­tus­me­net­te­ly saat­taa kes­tää usei­ta kuu­kau­sia. Kun lää­nin­hal­li­tuk­sen pää­tök­sen jäl­keen suo­ri­te­taan kool­le kut­su­mi­nen, ta­pah­tuu se yh­ti­ön kus­tan­nuk­sel­la. Kool­le­kut­su­ja voi joko etu- tai jäl­ki­kä­teen vaa­tia yh­ti­öl­tä ko­kous­kut­su­me­net­te­lys­tä ai­heu­tu­vien kus­tan­nus­ten­sa kor­vaa­mis­ta.