Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Kodit ja ideat
/
Vanhat tavarat
/
Reseptit
/
Puutarha
/
Matkat
/
Kilpailut
/
Yhteistyössä
Reseptit
/
/
Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa lehti
Liha ja lintu
/
Kala ja äyriäiset
/
Kasvis
/
Makeat leivonnaiset
/
Jälkiruoat
/
Suolaiset leivonnaiset
/
Juomat
/
Aasia
/
Arkiateriat
Artikkeli

JUT­TA YLÄ-MO­NO­NEN

KIR­SI-MAR­JA SA­VO­LA

Koti ja keit­tiö 4/2013

Näin valitset talopaketin

Tontti on avainasemassa, kun valitaan talopaketti, sanoo rakennusmestari Pekka Saukonoja Toimikkaat Oy:stä.

 1. Mikä on hyvä läh­tö­koh­ta ta­lo­pa­ke­tin va­lit­se­mi­seen?

Kan­nat­taa miet­tiä ja lis­ta­ta mil­lai­sen ta­lon ha­lu­aa sekä min­kä­lai­sen ta­lon ra­ken­ta­mi­seen on re­a­lis­ti­set mah­dol­li­suu­det. Ta­lon­ra­ken­nusp­ro­jek­tis­sa hyvä neu­vo on, et­tä täy­tyy us­koa unel­miin,  mut­ta pi­tää ja­lat tiu­kas­ti maas­sa.

Ton­tin va­lit­se­mi­nen on avai­na­se­mas­sa. Ton­tin  maas­ton ja il­man­suun­tien li­säk­si tär­keä asia on kaa­va. Sii­nä mää­ri­tel­lään, mil­lai­sen ta­lon ton­til­le  saa tai ei saa ra­ken­taa. En­nen kuin lyö tont­ti­kau­pat luk­koon, kan­nat­taa tu­tus­tua kaa­va­mää­räyk­siin.

 2. Voi­ko ta­lo­mal­le­ja muun­nel­la tai yh­dis­tel­lä?

Ele­ment­ti­tek­nii­kas­sa on ra­jal­li­ses­ti muun­te­lun  mah­dol­li­suuk­sia, mut­ta kap­pa­le­ta­va­ras­ta ra­ken­net­ta­van ta­lon mal­lia ja muo­toa voi muo­ka­ta  jous­ta­vam­min. Ele­ment­ti­ta­lois­sa run­ko­sy­vyys on  usein va­kio, mut­ta ta­lon pi­tuut­ta voi­daan muut­taa. Ele­ment­ti­ta­lo on haas­ta­vam­paa suun­ni­tel­la  rin­ne­ton­til­le kuin ta­sai­sel­le maal­le.

Sa­man val­mis­ta­jan eri ta­lo­mal­le­ja voi­daan  usein yh­dis­tel­lä. Ta­loon voi­daan li­sä­tä esi­mer­kik­si par­ve­ke. Sa­man ta­lo­mal­lin voi saa­da eri  ul­ko­ver­houk­sel­la, esi­mer­kik­si pe­rin­ne­tyy­liin pa­ne­loi­tu­na tai ul­ko­pin­nal­taan ra­pat­tu­na.

 3. Kuin­ka mo­nen val­mis­ta­jan ta­lo­pa­ket­te­ja Suo­mes­ta saa täl­lä het­kel­lä?

Noin kym­me­nen suu­ren val­mis­ta­jan. Yhä use­am­pi ra­ken­nut­ta­ja va­lit­see avai­met kä­teen -so­pi­muk­sen, jol­loin it­sel­le huo­leh­dit­ta­vak­si jää­vät lu­pa­ha­ke­muk­set, maan­ra­ken­nus­työt ja ul­ko­maa­laus. Ta­lo­teh­das hoi­taa kai­ken muun, myös  pe­rus­tus­ten te­ke­mi­sen. Näin voi­daan las­kea ko­ko­nais­kus­tan­nuk­set tar­kem­min.

 4. Pal­jon­ko ta­lon ra­ken­ta­mi­nen mak­saa, kun va­li­taan ta­lo­pa­ket­ti?

Hin­ta on noin 3 000 eu­roa ne­li­ö­met­ril­tä, kun  esi­merk­ki­nä käy­te­tään 150-ne­li­öis­tä ta­loa. Hin­taan si­säl­tyy talo il­man tont­ti­kus­tan­nuk­sia. Mitä suu­rem­pi talo, sitä pie­nem­pi ne­li­ö­hin­ta. Tont­ti ja sii­hen liit­ty­vät maan­ra­ken­nus­työt rat­kai­se­vat ko­ko­nais­hin­nan. Suu­rim­mat sääs­töt teh­dään suun­nit­te­lus­sa ja pii­rus­tus­pöy­däl­lä, ei työ­maal­la.

Bud­jet­ti laa­di­taan vas­taa­van mes­ta­rin kans­sa, useim­mi­ten käyt­tä­en tar­koi­tuk­seen suun­ni­tel­tua las­ken­ta­oh­jel­maa.

 5. Mitä etu­ja ta­lo­pa­ke­tis­sa on ver­rat­tu­na ark­ki­teh­din suun­nit­te­le­maan ta­loon?

Ta­lo­pa­ke­teis­ta on yleen­sä kar­sit­tu kaik­ki tur­ha  pois, ja ne on suun­ni­tel­tu toi­mi­vik­si koh­tuul­li­sil­la ne­li­ö­mää­ril­lä. Val­mis­ta­lo on hyvä rat­kai­su  nor­maa­lei­hin tar­pei­siin. Ta­lo­pa­ket­ti­mark­ki­noil­la on kova hin­ta­kil­pai­lu, se on asi­ak­kaan etu.

 6. On­ko ta­lo­teh­tail­la ark­ki­teh­te­ja, jot­ka voi­vat  aut­taa suun­nit­te­lus­sa?

Ta­lo­teh­tail­la on yleen­sä yk­si tai use­am­pi ark­ki­teh­ti, jon­ka teh­tä­vä­nä on pe­reh­tyä myös alu­een kaa­va­mää­räyk­siin. Hän te­kee ase­ma­piir­rok­sen, piir­tää jul­ki­si­vut ja poh­ja­ku­vat. Tar­vit­ta­es­sa ark­ki­teh­ti miet­tii muun mu­as­sa ik­ku­noi­den si­joit­te­lua ja ko­koa sekä te­ras­sien paik­ko­ja. Ark­ki­teh­ti piir­tää myös lu­pa­ku­vat ra­ken­nus­lu­paa var­ten ja  var­mis­taa, et­tä ton­tin ja ta­lon ko­ko­nai­suus toi­mii ha­lu­tul­la ta­val­la.

 7. Voi­ko ta­lo­pa­ket­tien hin­to­ja ver­tail­la? Mitä pa­ke­tin hin­taan kuu­luu?

Voi ver­tail­la, vaik­ka tar­jous­ten kir­jo on­kin suu­ri. Yleen­sä toi­mi­tuk­set si­säl­tä­vät suu­rin piir­tein sa­mat asi­at.

Useim­mi­ten ta­lo­pa­ket­tiin si­säl­ty­vät kan­ta­vat run­ko­ra­ken­teet asen­net­tui­na, ve­si­ka­ton ra­ken­teet, alus­ka­te, ul­ko­ver­hous, ik­ku­nat sekä rek­ka­kuor­mal­li­nen ir­to­ta­va­raa, ku­ten puu­ta­va­raa, kip­si­le­vy­jä, ir­to­vil­laa, kat­to­tii­let tai -pel­lit sekä muun mu­as­sa vä­li­o­vet ja sau­na­pa­ket­ti.

Lue Myös

Näin funkkistaloon kunnostettiin rennon tyylikäs koti

Pääsiäisvitsojen koristeluvinkit

Tee se itse: pääsiäismunien värjäys luonnon raaka-aineilla

Näin funkkistaloon kunnostettiin rennon tyylikäs koti

Pääsiäisvitsojen koristeluvinkit

Tee se itse: pääsiäismunien värjäys luonnon raaka-aineilla

3 x ylellinen kylpyhuone

Kahden eteisen ehostuksilla hintaeroa 3 932 euroa - Huomaatko eron?

Anu Pentik: "Tällainen on unelmakotini"

Kuohuviinit kevään juhliin

Kevätsalaatti

Lehtikaali-kikhernekeitto

Kuohuviinit kevään juhliin

Kevätsalaatti

Lehtikaali-kikhernekeitto

SUOSITTELEMME MYÖS NÄITÄ

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 3/2021

Leivo vadelmainen juustokakku uunipellillä

Omakotitalo vaihtui kaupungin keskustaan

Koti Espoossa on punainen tupa järven rannalla

Kurkista persoonallisiin joulukoteihin

Toimiva koti vanhassa kerrostalossa

Tumma barokki ja vaaleaa skandityyli kohtaavat tässä kodissa

Näin sisustat keltaisella

Kaisa Kuokka: ”Joulu on loma pimeyden keskellä”

Vaaleansinisen monet sävyt: poimi ideat ja ihastu!

Raikkaat sitruunaruudut

Joulun upeat kukkijat: näin joulukukat kestävät pitkään

Helsin­ki­läis­perheen kodissa katsellaan keskustan puistomaisemia kaari-ikkunoista

Leivo pelti­ba­naa­ni­kakku maapäh­ki­nä­voi­kuor­ru­tuk­sella

Toffee-suklaahippukeksi pellillä

Näin teet kylpyhuoneesta toimivan: parhaat säily­tys­rat­kaisut

Tekstii­li­suun­nit­telija Hanna Elevantin perhe elää hyvää arkea Karjalohjan kirkonkylällä

Uuden kodin vanhat seinät

Kaunis paketti on puoli lahjaa: kurkista ideat!

Omassa makuuhuoneessa kuin hotellissa

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 3/2021

Leivo vadelmainen juustokakku uunipellillä

Omakotitalo vaihtui kaupungin keskustaan

Koti Espoossa on punainen tupa järven rannalla

Kurkista persoonallisiin joulukoteihin

Toimiva koti vanhassa kerrostalossa

Tumma barokki ja vaaleaa skandityyli kohtaavat tässä kodissa

Näin sisustat keltaisella

Kaisa Kuokka: ”Joulu on loma pimeyden keskellä”

Vaaleansinisen monet sävyt: poimi ideat ja ihastu!

Raikkaat sitruunaruudut

Joulun upeat kukkijat: näin joulukukat kestävät pitkään

Helsin­ki­läis­perheen kodissa katsellaan keskustan puistomaisemia kaari-ikkunoista

Leivo pelti­ba­naa­ni­kakku maapäh­ki­nä­voi­kuor­ru­tuk­sella

Toffee-suklaahippukeksi pellillä

Näin teet kylpyhuoneesta toimivan: parhaat säily­tys­rat­kaisut

Tekstii­li­suun­nit­telija Hanna Elevantin perhe elää hyvää arkea Karjalohjan kirkonkylällä

Uuden kodin vanhat seinät

Kaunis paketti on puoli lahjaa: kurkista ideat!

Omassa makuuhuoneessa kuin hotellissa

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tämä sivusto käyttää evästeitä käytettävyyden parantamiseksi. Jatkamalla sivuston käyttöä hyväksyt myös evästeiden käyttämisen.