Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Kodit ja ideat
/
Vanhat tavarat
/
Reseptit
/
Puutarha
/
Matkat
/
Kilpailut
/
Yhteistyössä
Reseptit
/
/
Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa lehti
Liha ja lintu
/
Kala ja äyriäiset
/
Kasvis
/
Makeat leivonnaiset
/
Jälkiruoat
/
Suolaiset leivonnaiset
/
Juomat
/
Aasia
/
Arkiateriat
Artikkeli

Koti ja keit­tiö 10/2014

Kuva All Over Press/ Kris­ta Kel­ta­nen

Mitkä tavarat kuuluvat asuntokauppaan?

Olen os­ta­mas­sa asun­toa ja ha­lu­ai­sin tie­tää, mit­kä esi­neet kuu­lu­vat kaup­paan?

Asun­to­kaup­pa­lain mu­kaan kaup­paan kuu­lu­vat sel­lai­set ta­va­no­mai­set tar­peis­toon lu­et­ta­vat lait­teet ja muut esi­neet, jot­ka ovat asun­nos­sa sitä esi­tel­tä­es­sä, el­lei toi­sin ol­la so­vit­tu.

Ta­va­no­mais­ta va­rus­tus­ta ovat esi­mer­kik­si jää­kaap­pi, säh­kö­lie­si, as­ti­an­pe­su­ko­ne, pa­kas­te­kaap­pi, lie­si­tuu­le­tin ja pei­li­kaap­pi.

Lain sään­nök­sen tar­koit­ta­ma ta­va­no­mai­nen tar­peis­to on yleen­sä asun­toon kiin­te­äm­min si­joi­tet­tu niin, et­tä esi­neel­le on esi­mer­kik­si keit­ti­ö­ka­lus­tuk­ses­sa tai muis­sa ra­ken­teis­sa va­rat­tu eri­tyi­nen tila. Esi­neet, jot­ka ei­vät ole ol­leet asun­nos­sa sitä esi­tel­tä­es­sä, ei­vät kuu­lu kaup­paan.

Asun­toir­tai­mis­toon kuu­lu­vat esi­neet ei­vät pää­sään­töi­ses­ti kuu­lu kaup­paan.

Te­le­vi­sio tai kah­vin­kei­tin ei­vät kuu­lu kaup­paan, el­lei niis­tä erik­seen so­vi­ta. Epä­sel­vien esi­nei­den koh­dal­la on kaup­pa­kir­jaan jär­ke­vää lis­ta­ta, mit­kä esi­neet kuu­lu­vat kaup­paan.

Tul­kin­nal­li­suuk­sia ovat ai­heut­ta­neet esi­mer­kik­si sa­tel­liit­ti­an­ten­nit, rul­la­ver­hot, sä­le­kaih­ti­met ja ir­to­nai­set vaa­te­kaa­pit.

Kiin­teis­töis­sä ai­ne­so­sal­la tar­koi­te­taan kiin­teis­töön kuu­lu­via tai sii­hen lii­tet­ty­jä esi­nei­tä, ku­ten ra­ken­nuk­sia tai lait­tei­ta, jot­ka py­sy­väs­ti pal­ve­le­vat kiin­teis­tön käyt­tö­tar­koi­tus­ta. Tyy­pil­li­siä kiin­teis­tön ai­ne­so­sia ovat mul­ta ja tur­ve sekä kiin­teis­töl­lä kas­va­va puus­to ja pen­saat. Tar­peis­toa ovat kiin­teis­tön tar­koi­tus­ta pal­ve­le­vat ja sii­hen pai­kal­li­ses­sa yh­tey­des­sä ole­vat koh­teet tai esi­neet.

Läh­tö­koh­ta­na voi­daan pi­tää sitä, et­tä se mikä kuu­luu kiin­teis­töön ai­ne­so­sa­na tai tar­peis­to­na, seu­raa kiin­teis­tön kau­pas­sa mu­ka­na. Myös toi­sin voi­daan kui­ten­kin so­pia. Kiin­teis­tön omis­ta­jan on omis­tet­ta­va ai­ne­so­siin tai tar­peis­toon kuu­lu­vak­si kat­sot­tu esi­ne. Ti­lan­net­ta mut­kis­taa, jos esi­neen omis­tus on­kin toi­sel­la hen­ki­löl­lä.

Oi­keus­käy­tän­nös­sä mer­ki­tys­tä on saa­nut se, kuin­ka kiin­te­äs­ti esi­ne on yh­tey­des­sä ra­ken­nuk­seen. Sa­moin on miel­let­ty ai­ne­so­siin tai tar­peis­toon kuu­lu­vak­si sel­lai­nen esi­ne, jota ei il­man va­hin­koa ai­heut­ta­mat­ta voi­da ir­rot­taa ra­ken­nuk­ses­ta.

Lue Myös

Rennosti rinteessä

Koti täynnä muistoja

Olemme tekemässä kauppoja ja kohteesta löytyi kosteutta. Miten toimimme?

Rennosti rinteessä

Koti täynnä muistoja

Olemme tekemässä kauppoja ja kohteesta löytyi kosteutta. Miten toimimme?

Koko suvun rakas retromökki

Pitääkö minun kertoa luvatta rakennetusta kylpyhuoneesta ostajalle?

Kesämökki keskellä lähikorpea

Töölöläiskodin komeat puitteet jäävät kakkoseksi taiteelle

Älä ota sisustamista liian vakavasti - kevään värit saavat näkyä sisustuksessa

Terijoelta tuotu sata-vuotias huvila Villingin kallioiden suojissa

Töölöläiskodin komeat puitteet jäävät kakkoseksi taiteelle

Älä ota sisustamista liian vakavasti - kevään värit saavat näkyä sisustuksessa

Terijoelta tuotu sata-vuotias huvila Villingin kallioiden suojissa

SUOSITTELEMME MYÖS NÄITÄ

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 2/2023?

Daim-kakku on mutakakun ja juustokakun ihana yhdistelmä

Vanhasta torpasta kunnostettiin ympärivuotinen kakkoskoti

Unelmien puutalossa on jotain perinteistä, jotain modernia

10 vinkkiä: Näin onnistut bonsain kasvattamisessa

Remonttinälkä kasvoi tehdessä: 1950-luvun koti inspiroi lautta­saa­re­lais­per­hettä

Italialainen sitruuna-ricottakakku on gluteeniton herkku

Näin sisustat näyttävillä amppelikasveilla

Tinet ja Vahit Wafin sisustivat kotinsa perin­tö­ka­lus­teilla, silkkimatoilla ja samettisilla sävyillä.

Omena-mantelipiiras on gluteeniton ja vegaaninen herkku

Mehevä tofu-tomaattipiirakka on illanistujaisten herkku

Veriap­pel­sii­ni­piiras on talven makea herkku

Näin saat villatekstiilit raikkaiksi!

Teppo Honkala: ”Käsityöläisen verstaalla ollaan ihmisyyden ytimessä”

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 2/2023?

Daim-kakku on mutakakun ja juustokakun ihana yhdistelmä

Vanhasta torpasta kunnostettiin ympärivuotinen kakkoskoti

Unelmien puutalossa on jotain perinteistä, jotain modernia

10 vinkkiä: Näin onnistut bonsain kasvattamisessa

Remonttinälkä kasvoi tehdessä: 1950-luvun koti inspiroi lautta­saa­re­lais­per­hettä

Italialainen sitruuna-ricottakakku on gluteeniton herkku

Näin sisustat näyttävillä amppelikasveilla

Tinet ja Vahit Wafin sisustivat kotinsa perin­tö­ka­lus­teilla, silkkimatoilla ja samettisilla sävyillä.

Omena-mantelipiiras on gluteeniton ja vegaaninen herkku

Mehevä tofu-tomaattipiirakka on illanistujaisten herkku

Veriap­pel­sii­ni­piiras on talven makea herkku

Näin saat villatekstiilit raikkaiksi!

Teppo Honkala: ”Käsityöläisen verstaalla ollaan ihmisyyden ytimessä”

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tämä sivusto käyttää evästeitä käytettävyyden parantamiseksi. Jatkamalla sivuston käyttöä hyväksyt myös evästeiden käyttämisen.