Asu­mis­käyt­töön myy­tä­vän ra­ken­nuk­sen tai huo­neis­ton myyn­ti-il­moi­tuk­ses­sa pi­tää ker­toa asuin­ti­lo­jen pin­ta-ala. Vel­voi­te kos­kee niin osa­ke­huo­neis­to­ja kuin oma­ko­ti­ta­lo­ja. Asun­non myyn­tie­sit­tees­sä sen si­jaan pi­tää täl­lai­sis­sa koh­teis­sa eri­tel­lä pin­ta-ala ja­o­tel­tu­na asuin­ti­loi­hin ja mui­hin ti­loi­hin.

Ase­tuk­ses­sa ei ole mää­ri­tel­ty, mitä ti­lo­ja lu­e­taan asuin­ti­loi­hin ja mitä mui­hin ti­loi­hin, mut­ta Ra­ken­nuk­sen pin­ta-alois­ta 12/2011 an­ne­tus­sa SFS 5139 stan­dar­dis­sa on asi­aan otet­tu kan­taa.

Ker­ros­ta­lois­sa asuin­ti­lo­ja ovat asuin­huo­neis­ton kaik­ki ti­lat, eli asuin­ti­lo­jen pin­ta-ala on yh­tä kuin huo­neis­ton huo­neis­to­a­la. Pien­ta­lois­sa usein on sekä asuin­ti­lo­ja et­tä mui­ta ti­lo­ja. Asuin­ti­lo­ja ovat pien­ta­lois­sa esi­mer­kik­si asuin­huo­neet, oles­ke­lu­ti­lat ja keit­tiö. Mui­ta ti­lo­ja taas ovat esi­mer­kik­si va­ras­to­ti­lat kel­la­ris­sa ja ul­la­kol­la.

Stan­dar­di ei ota kan­taa sii­hen, lu­e­taan­ko ra­ken­nus­lu­pa­pii­rus­tuk­sen mu­kaan esi­mer­kik­si tak­ka­huo­neek­si tai as­kar­te­lu­huo­neek­si mer­kit­ty kel­la­ris­sa si­jait­se­va tila asuin­ti­loi­hin vai mui­hin ti­loi­hin. Var­muu­den vuok­si nämä ti­lat suo­si­tel­laan mer­kit­tä­väk­si muik­si ti­loik­si.