On­ko asun­nos­sa­si il­men­nyt suu­reh­ko re­mon­tin tar­ve, jota ei voi jät­tää te­ke­mät­tä? Jos et ole it­se tai­ta­va kä­sis­tä­si ja saa han­kit­tua ma­te­ri­aa­le­ja pilk­ka­hin­taan, on sel­vää, et­tä re­mont­ti tu­lee kal­liik­si. Vaik­ka al­ku­kus­tan­nuk­set voi­vat ol­la suu­ret, ko­ti­si kun­nos­ta­mi­nen voi aut­taa sitä py­sy­mään hy­väs­sä kun­nos­sa ja ar­vol­taan sel­lai­se­na, et­tä voit saa­da sii­tä vie­lä voit­to­a­kin - jos siis ai­ot sen myy­dä jos­kus pois.

Jos olet on­nis­tu­nut sääs­tä­mään ra­haa, eräs hyvä tapa on kor­va­mer­ki­tä osa sääs­töis­tä ko­din kun­nos­ta­mi­seen. Näin si­nul­la on ra­hoil­le­si tiet­ty ta­voi­te mie­les­sä­si, joka kan­nat­taa. Kun olet saa­nut re­mon­tin val­miik­si, ko­ti­si ar­vo nou­see mu­ka­vas­ti. Jos et­sit hy­vää käyt­töä sääs­töil­le­si, har­kit­se va­ka­vas­ti ko­din kun­nos­ta­mis­ta.

Jos­kus sääs­tä­mi­nen ei ole vaih­to­eh­to, jo­ten sik­si täs­sä ar­tik­ke­lis­sa ker­rom­me lai­no­jen ver­tai­lun tär­key­den ja sen, mitä te­ki­jöi­tä ja omi­nai­suuk­sia si­nun tu­lee lai­nois­sa kat­soa. Lai­no­jen ver­tai­lua var­ten on on­nek­si kek­sit­ty Match­ban­ker.fi-si­vus­ton kal­tai­sia oi­val­li­sia pal­ve­lu­ja, jois­ta li­sää myö­hem­min ar­tik­ke­lis­sam­me.

Las­ke, las­ke ja ver­taa

En­nen kuin haet lai­naa, val­mis­tau­du te­ke­mäl­lä omia las­kel­mia re­mon­tin kus­tan­nuk­sis­ta. Las­ke ma­te­ri­aa­lien ja työn kus­tan­nuk­set sekä laa­di yk­si­tyis­koh­tai­nen ta­lou­sar­vio. Kan­nat­taa kiin­nit­tää huo­mi­o­ta mah­dol­li­sen ul­ko­puo­li­sen re­mon­tin te­ki­jän so­pi­muk­ses­sa ole­viin koh­tiin, jot­ka voi­vat vai­kut­taa lo­pul­li­siin kus­tan­nuk­siin tai mak­su­eh­toi­hin.

On erit­täin tär­ke­ää ver­tail­la usei­ta lai­no­ja en­nen kuin haet asun­to­re­mont­ti­lai­naa. Näin voit var­mis­taa, et­tä saat par­haan mah­dol­li­sen tar­jouk­sen, ja vält­tää mah­dol­li­set su­den­kuo­pat. Lai­no­ja ver­tail­les­sa­si on syy­tä pi­tää mie­les­sä muu­ta­mia asi­oi­ta. Var­mis­ta en­sin­nä­kin, et­tä ver­taat niin sa­no­tus­ti ome­noi­ta ome­noi­hin. Ver­tai­le siis lai­no­ja, joil­la on sa­mat eh­dot. Tämä tar­koit­taa sitä, et­tä niis­sä on otet­ta­va huo­mi­oon kor­ko, ta­kai­sin­mak­su­ai­ka, mak­sut ja ku­lut sekä kaik­ki muut asi­aan­kuu­lu­vat te­ki­jät.

Muis­ta ky­sel­lä lai­no­ja use­as­ta pai­kas­ta. Älä ota vain en­sim­mäis­tä lai­naa, jota si­nul­le tar­jo­taan. Pyy­dä tar­jouk­sia useil­ta lai­na­nan­ta­jil­ta ja ver­taa nii­den tar­jouk­sia vie­rek­käin. Näin saat par­haan mah­dol­li­sen tar­jouk­sen. Älä myös­kään pel­kää neu­vo­tel­la. Jos löy­dät pa­rem­man tar­jouk­sen toi­sel­ta lai­na­nan­ta­jal­ta, ker­ro sii­tä ny­kyi­sel­le lai­na­nan­ta­jal­le­si ja kysy, on­ko hän val­mis vas­taa­maan sii­hen. Tämä toi­mii var­sin­kin ta­val­li­sis­sa pan­keis­sa.

Va­kuu­det­to­mien lai­no­jen käyt­tö ko­din re­mont­tiin

Va­kuu­del­lis­ten lai­no­jen ot­ta­mi­nen ei ole kai­kil­le mah­dol­lis­ta, sil­lä oma asun­to voi ol­la jo asun­to­lai­nan va­kuu­te­na, ei­kä sitä voi­da käyt­tää re­mon­tin lai­noi­tuk­seen. Täs­sä ti­lan­tees­sa kan­nat­taa ot­taa käyt­töön va­kuu­det­to­mien lai­no­jen ver­tai­lu. Vaik­ka ai­em­min ker­to­mam­me vin­kit pä­te­vät täy­sin myös va­kuu­det­to­miin lai­noi­hin, on ole­mas­sa esi­mer­kik­si eri­no­mai­sia työ­ka­lu­ja ver­tai­lun yk­sin­ker­tais­ta­mi­seen. Lai­na­ver­tai­lu te­kee pank­kien ja ra­hoi­tus­lai­tos­ten vä­li­siä ver­tai­lu­ja nii­den tar­jo­a­mien lai­no­jen kor­ko­jen ja mak­su­jen pe­rus­teel­la, jol­loin saat hel­pos­ti etee­si las­kel­mat edul­li­sim­mis­ta va­kuu­det­to­mis­ta lai­nois­ta. Tä­män jäl­keen lai­nan ha­ke­mi­nen it­ses­sään on help­poa, sil­lä se­kin ta­pah­tuu ver­kos­sa.

Nou­dat­ta­mal­la näi­tä vink­ke­jä voit ol­la var­ma sii­tä, et­tä saat par­haan mah­dol­li­sen tar­jouk­sen ko­din kun­nos­tus­lai­nas­ta. Ver­taa tar­jouk­sia ja neu­vot­te­le pa­ras mah­dol­li­nen so­pi­mus.