Jos asun­to­e­sit­tees­sä il­moi­te­taan, et­tä ne­li­ö­mää­rä on tar­kis­tus­mit­taa­ma­ton, on­ko os­ta­jal­la mi­tään mah­dol­li­suut­ta tar­kis­tut­taa ne­li­ö­mää­rä en­nen os­to­tar­jouk­sen jät­tä­mis­tä? Asun­non ne­li­öt­hän ovat pe­ri­aat­tees­sa las­ket­ta­vis­sa omal­la­kin las­ku­ti­kul­la, jos asun­non poh­ja­piir­ros on ai­to ei­kä vain ”suun­taa-an­ta­va”.

San­na Suni vas­taa:

➺ Jos os­ta­ja mit­taa it­se pin­ta-alan esi­mer­kik­si las­ku­ti­kul­la, hän vas­taa it­se mit­tauk­sen tu­lok­ses­ta. Vi­ral­li­ses­sa mit­tauk­ses­sa käy­te­tään SFS 5139 -stan­dar­dia, jos­sa on erit­täin tar­kat oh­jeet mm. sii­tä, mit­kä ra­ken­nuk­sen ra­ken­teet, vä­li­sei­nät tai muut osat las­ke­taan asun­non pin­ta-alaan. Käy­tän­nös­sä vain am­mat­ti­lai­nen pys­tyy mit­taa­maan pin­ta-alan myös myy­jää si­to­vas­ti. Os­ta­ja voi teh­dä tar­jouk­sen ot­ta­mal­la sii­hen eh­don pin­ta-alan tar­kis­tus­mit­tauk­ses­ta ja mah­dol­li­sis­ta hy­väk­syt­tä­vis­tä poik­ke­a­ma­ra­jois­ta.