Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Kodit ja ideat
/
Vanhat tavarat
/
Reseptit
/
Puutarha
/
Matkat
/
Kilpailut
/
Yhteistyössä
Reseptit
/
/
Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa lehti
Liha ja lintu
/
Kala ja äyriäiset
/
Kasvis
/
Makeat leivonnaiset
/
Jälkiruoat
/
Suolaiset leivonnaiset
/
Juomat
/
Aasia
/
Arkiateriat
Artikkeli

Miten reklamoida kiinteistön kaupassa?

Min­kä ajan ku­lu­es­sa os­ta­jan tu­lee rek­la­moi­da kiin­teis­tös­sä ole­vas­ta vir­hees­tä myy­jäl­le? Mitä rek­la­maa­ti­on tu­lee si­säl­tää?

➺ Mi­kä­li kiin­teis­tös­sä on vir­he, os­ta­jan on rek­la­moi­ta­va sii­tä myy­jäl­le koh­tuul­li­sen ajan ku­lu­es­sa sii­tä, kun hän ha­vait­si vir­heen, tai kun hä­nen oli­si pi­tä­nyt ha­vai­ta se. Sitä, mitä koh­tuul­li­sel­la ajal­la tar­koi­te­taan, ei ole mis­sään mää­ri­tel­ty tar­kas­ti. Koh­tuul­li­se­na ai­ka­na on ku­lut­ta­ja­rii­ta­lau­ta­kun­nan rat­kai­su­käy­tän­nös­sä pi­det­ty 3 – 5 kuu­kaut­ta.

Kiin­teis­tös­sä voi ol­la laa­tu­vir­he (esim. ra­ken­nuk­sen kun­to ei vas­taa so­vit­tua tai en­nak­ko­tar­kas­tuk­ses­sa ha­vait­tua), val­lin­ta­vir­he (esim. kiin­teis­töl­lä ole­vaan ra­ken­nuk­seen ei ole ra­ken­nus­lu­paa) tai oi­keu­del­li­nen vir­he (esim. myy­jä ei ole kiin­teis­tön oi­kea omis­ta­ja).

Laa­tu­vir­heen rek­la­maa­tio on teh­tä­vä vii­den vuo­den ku­lu­es­sa kiin­teis­tön hal­lin­nan luo­vut­ta­mi­ses­ta. Mi­kä­li os­ta­ja ei ve­toa laa­tu­vir­hee­seen edel­lä mai­ni­tus­sa mää­rä­a­jas­sa, me­net­tää hän oi­keu­ten­sa ve­do­ta sii­hen.

Mi­kä­li myy­jä on toi­mi­nut kun­ni­an­vas­tai­ses­ti ja ar­vot­to­mas­ti tai tör­ke­än huo­li­mat­to­mas­ti, mää­rä­ai­ka ei sido, ja os­ta­ja voi ve­do­ta vir­hee­seen vii­den vuo­den jäl­keen­kin. Täl­lai­nen ti­lan­ne on ky­sees­sä esi­mer­kik­si, jos myy­jä on sa­lan­nut tie­dos­saan ol­leen vian.

Jos kiin­teis­tö on os­tet­tu kiin­teis­tö­a­lan am­mat­ti­lai­sel­ta, vir­he­vas­tuul­la ei ole kiin­te­ää ai­ka­ra­jaa. Jos esi­mer­kik­si ra­ken­nut­ta­ja­na on ol­lut elin­kei­non­har­joit­ta­ja, hän ei va­pau­du vas­tuus­ta pi­dem­män­kään ajan ku­lu­es­sa, jos asuin­ra­ken­nus­ta ei

ole esi­mer­kik­si ra­ken­net­tu hy­vän ra­ken­nus­ta­van mu­kai­ses­ti. Sil­lä, et­tä kaup­pa teh­dään kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jän avus­tuk­sel­la, ei ole vai­ku­tus­ta rek­la­maa­ti­oai­kaan.

Rek­la­maa­ti­os­sa os­ta­jan on il­moi­tet­ta­va myy­jäl­le vir­hees­tä ja sii­hen pe­rus­tu­vis­ta vaa­ti­muk­sis­taan. Pelk­kä il­moi­tus vir­hees­tä ei siis rii­tä, vaan os­ta­jan on sa­mal­la il­moi­tet­ta­va, mitä hän myy­jäl­tä vaa­tii.

Lue Myös

Makuuhuoneiden sisustuksen hintaero 758 euroa - Huomaatko eron?

50 v synty­mä­päi­vä­lahja itselle : omakotitalo

Lapsiperheen talo on täynnä moderneja ja oivaltavia ideoita

Makuuhuoneiden sisustuksen hintaero 758 euroa - Huomaatko eron?

50 v synty­mä­päi­vä­lahja itselle : omakotitalo

Lapsiperheen talo on täynnä moderneja ja oivaltavia ideoita

Näin syntyy modernin kodin jouluilme

Moderni omakotitalo - mustaa, valkoista, harmaata ja tehostevärinä raikas oranssi

Kakkoskodissa vallitsee harmoninen värimaailma

Kirpeä alkumalja pääsiäiseen

Tee se itse: pääsiäismunien värjäys luonnon raaka-aineilla

Hauskat kirpparilöydöt tekevät nuoren parin kodin

Kirpeä alkumalja pääsiäiseen

Tee se itse: pääsiäismunien värjäys luonnon raaka-aineilla

Hauskat kirpparilöydöt tekevät nuoren parin kodin

SUOSITTELEMME MYÖS NÄITÄ

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 4/2023?

Paluumuuttajan kaunis koti jugendtalossa remontoitiin kolmessa viikossa

Koti Helsingin Olympiakylässä sisustettiin pastelliväreillä

Kirjailija Tommi Kinnunen: ”Nautin nikkaroinnista, siinä näkee heti työnsä jäljen, opettajana sen näkee vasta vuosien päästä”

Rakensimme 60 neliön omakotitalon

Fasetin toimitusjohtaja Janne Ylönen on kauppiaana oppinut, ettei tavaraan saisi rakastua

Linnea teki viherseinän itse: poimi ideat!

Kevään raikkain puutarhalehti on ilmestynyt!

10 vinkkiä: Kasvata itse kesän taimet ja pikasato lautaselle

Aamupa­la­pan­nu­kakun juuritaikina muhii yön yli

Koti ja keittiön Kaunein koti 2022 on Tuulensuun tilan upesti kunnostettu puutalo

Passi­o­he­del­mäinen juustokakku on raikas herkku

Valokuvaaja Kreetta Järvenpää luo sadunomaisia tunnelmia työhuoneellaan kukkien keskellä

Raikas mandariini-rahkapiirakka on ihana herkku

Pehmeä laskeutuminen uuteen pakettitaloon

Leivo makeita hapanjuuripullia

Banoffee-pavlova yhdistää kahden herkun maut mainioksi yhdistelmäksi

Näin valmistat herkullisen punavii­ni­kas­tikkeen lihalle

Kuohkea hapanjuuri-kirsikkafocaccia

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 4/2023?

Paluumuuttajan kaunis koti jugendtalossa remontoitiin kolmessa viikossa

Koti Helsingin Olympiakylässä sisustettiin pastelliväreillä

Kirjailija Tommi Kinnunen: ”Nautin nikkaroinnista, siinä näkee heti työnsä jäljen, opettajana sen näkee vasta vuosien päästä”

Rakensimme 60 neliön omakotitalon

Fasetin toimitusjohtaja Janne Ylönen on kauppiaana oppinut, ettei tavaraan saisi rakastua

Linnea teki viherseinän itse: poimi ideat!

Kevään raikkain puutarhalehti on ilmestynyt!

10 vinkkiä: Kasvata itse kesän taimet ja pikasato lautaselle

Aamupa­la­pan­nu­kakun juuritaikina muhii yön yli

Koti ja keittiön Kaunein koti 2022 on Tuulensuun tilan upesti kunnostettu puutalo

Passi­o­he­del­mäinen juustokakku on raikas herkku

Valokuvaaja Kreetta Järvenpää luo sadunomaisia tunnelmia työhuoneellaan kukkien keskellä

Raikas mandariini-rahkapiirakka on ihana herkku

Pehmeä laskeutuminen uuteen pakettitaloon

Leivo makeita hapanjuuripullia

Banoffee-pavlova yhdistää kahden herkun maut mainioksi yhdistelmäksi

Näin valmistat herkullisen punavii­ni­kas­tikkeen lihalle

Kuohkea hapanjuuri-kirsikkafocaccia

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tämä sivusto käyttää evästeitä käytettävyyden parantamiseksi. Jatkamalla sivuston käyttöä hyväksyt myös evästeiden käyttämisen.