Saan­ko en­si­a­sun­non os­ta­jan ve­ro­e­dut?

Olen te­ke­mäs­sä tar­jous­ta vä­lit­tä­jän kaut­ta myyn­nis­sä ole­vas­ta huo­neis­tos­ta, joka oli­si en­si­a­sun­to­ni. Asun­nos­sa asuu täl­lä het­kel­lä vuok­ra­lai­nen. Myy­jä on teh­nyt vuok­ra­lai­sen kans­sa mää­rä­ai­kai­sen vuok­ra­so­pi­muk­sen, joka on voi­mas­sa vuo­den lop­puun as­ti. Mi­kä­li os­to­tar­jouk­se­ni hy­väk­sy­tään, si­too­ko mää­rä­ai­kai­nen vuok­ra­so­pi­mus mi­nua, vai voin­ko ir­ti­sa­noa sen? Saan­ko en­si­a­sun­non os­ta­jan ve­ro­e­dut, vaik­ka asun­to oli­si en­sim­mäis­ten kuu­kau­sien ajan vuok­rat­tu­na?

San­na Suni vas­taa:

➺Asun­non uu­te­na omis­ta­ja­na olet si­dot­tu vuok­ra­so­pi­muk­seen, et­kä voi ir­ti­sa­noa sitä. Mää­rä­ai­kais­ta vuok­ra­so­pi­mus­ta ei muu­ten­kaan voi ir­ti­sa­noa il­man tuo­mi­ois­tui­men an­ta­maa ir­ti­sa­no­mi­soi­keut­ta.

Jot­ta väl­tyt va­rain­siir­to­ve­rol­ta, si­nun tu­lee ot­taa asun­to va­ki­tui­sek­si ko­dik­se­si heti, kun se on mah­dol­lis­ta. Jos kaup­paa teh­tä­es­sä il­moi­tat vä­lit­tä­jäl­le, et­tä ryh­dyt käyt­tä­mään en­si­a­sun­toa va­ki­tui­se­na asun­to­na­si kuu­den kuu­kau­den ku­lu­es­sa kau­pan­te­ko­päi­väs­tä, si­nun ei tar­vit­se suo­rit­taa va­rain­siir­to­ve­roa.