Saanko ensiasunnon ostajan veroedut?
Olen tekemässä tarjousta välittäjän kautta myynnissä olevasta huoneistosta, joka olisi ensiasuntoni. Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen. Myyjä on tehnyt vuokralaisen kanssa määräaikaisen vuokrasopimuksen, joka on voimassa vuoden loppuun asti. Mikäli ostotarjoukseni hyväksytään, sitooko määräaikainen vuokrasopimus minua, vai voinko irtisanoa sen? Saanko ensiasunnon ostajan veroedut, vaikka asunto olisi ensimmäisten kuukausien ajan vuokrattuna?
Sanna Suni vastaa:
➺Asunnon uutena omistajana olet sidottu vuokrasopimukseen, etkä voi irtisanoa sitä. Määräaikaista vuokrasopimusta ei muutenkaan voi irtisanoa ilman tuomioistuimen antamaa irtisanomisoikeutta.
Jotta vältyt varainsiirtoverolta, sinun tulee ottaa asunto vakituiseksi kodiksesi heti, kun se on mahdollista. Jos kauppaa tehtäessä ilmoitat välittäjälle, että ryhdyt käyttämään ensiasuntoa vakituisena asuntonasi kuuden kuukauden kuluessa kaupantekopäivästä, sinun ei tarvitse suorittaa varainsiirtoveroa.
LUETUIMMAT
KATSO RESEPTIT
YHTEISTYÖSSÄ
LUETUIMMAT
KATSO RESEPTIT
YHTEISTYÖSSÄ
Fokus Media Finland Oy
Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki
Y-tunnus 3157774-2
Fokus Media Finland Oy
Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki
Y-tunnus 3157774-2