Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Asiakaspalvelu
Mediatiedot
Seuraa meitä somessa:
Kodit ja ideat
/
Vanhat tavarat
/
Reseptit
/
Puutarha
/
Matkat
/
Kilpailut
/
Yhteistyössä
Reseptit
/
/
Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa lehti
Liha ja lintu
/
Kala ja äyriäiset
/
Kasvis
/
Makeat leivonnaiset
/
Jälkiruoat
/
Suolaiset leivonnaiset
/
Juomat
/
Aasia
/
Arkiateriat
Artikkeli

Miksi kirjallisen tarjouksen hyväksyminen ei sitonutkaan omakotitalon myyjää?

Olem­me kai sen­tään oi­keu­tet­tu­ja tar­jouk­ses­sa so­vit­tuun so­pi­mus­sak­koon?

Löy­sim­me täy­del­li­sen oma­ko­ti­ta­lon ja teim­me sii­tä kir­jal­li­sen os­to­tar­jouk­sen, jon­ka myy­jä hy­väk­syi. Ei­len myy­jä il­moit­ti, et­tei hän tee­kään kaup­paa kans­sam­me ja et­tei hy­väk­syt­ty os­to­tar­jous muka sido hän­tä. Mi­ten tämä on mah­dol­lis­ta? Olem­me kai sen­tään oi­keu­tet­tu­ja tar­jouk­ses­sa so­vit­tuun so­pi­mus­sak­koon?

➺ Kiin­teis­tön kaup­pa poik­ke­aa mer­kit­tä­väs­ti asun­to-osak­keen kau­pas­ta. Kiin­teis­tön kau­pas­ta sää­de­tään maa­kaa­res­sa. Kiin­teis­tön kaup­pa on teh­tä­vä kir­jal­li­ses­ti, ja myy­jän ja os­ta­jan tai hei­dän asi­a­mie­hen­sä on al­le­kir­joi­tet­ta­va kaup­pa­kir­ja. Li­säk­si kau­pan­vah­vis­ta­jan on vah­vis­tet­ta­va kaup­pa kaik­kien kaup­pa­kir­jan al­le­kir­joit­ta­jien läs­nä ol­les­sa. Kau­pan­vah­vis­ta­ja on vir­ka­mies tai kä­rä­jä­oi­keu­den mää­rää­mä hen­ki­lö, jol­la on oi­keus vah­vis­taa kiin­teis­tön kaup­pa.

Kaup­pa­kir­jas­ta on käy­tä­vä il­mi luo­vu­tus­tar­koi­tus, luo­vu­tet­ta­va kiin­teis­tö, myy­jä ja os­ta­ja sekä kaup­pa­hin­ta ja muu vas­ti­ke. Mah­dol­li­nen os­ta­ja ja myy­jä voi­vat teh­dä si­to­van esi­so­pi­muk­sen, jos­sa he so­pi­vat kau­pan­te­os­ta. Esi­so­pi­muk­sen tu­lee täyt­tää edel­lä mai­ni­tut vaa­ti­muk­set ja li­säk­si sii­nä on mai­nit­ta­va se päi­vä, jol­loin kaup­pa on vii­meis­tään teh­tä­vä sekä ne eh­dot, joi­den täyt­ty­es­sä kaup­pa teh­dään.

Vaik­ka myy­jä oli­si hy­väk­sy­nyt kir­jal­li­sen os­to­tar­jouk­sen, se ei sido myy­jää ei­kä os­ta­jaa, el­lei kau­pan­vah­vis­ta­ja ole sitä vah­vis­ta­nut. Mi­kään täl­lai­seen os­to­tar­jouk­seen liit­ty­vä eh­to tai mää­räys, ku­ten so­pi­mus­sak­ko, ei sido myy­jää ei­kä os­ta­jaa. Kau­pas­ta ve­täy­ty­vä osa­puo­li on kui­ten­kin vel­vol­li­nen kor­vaa­maan vas­ta­puo­lel­le il­moit­te­lus­ta, kiin­teis­töön tu­tus­tu­mi­ses­ta ja muis­ta kau­pan­te­koon

liit­ty­vis­tä tar­peel­li­sis­ta toi­mis­ta ai­heu­tu­neet koh­tuul­li­set kus­tan­nuk­set. Kus­tan­nuk­set pi­tää näyt­tää to­teen. Näi­tä voi­vat ol­la esim. mat­ka­ku­lut, jot­ka ovat ai­heu­tu­neet kau­pan koh­tee­seen tu­tus­tu­mi­ses­ta.

Lue Myös

Villamatto vai räsymatto? Valitse suosikkisi näiden 16 maton joukosta!

Maltti on valttia perin­ne­ra­ken­ta­mi­sessa

Tyylikäs koti vanhassa puutalossa

Villamatto vai räsymatto? Valitse suosikkisi näiden 16 maton joukosta!

Maltti on valttia perin­ne­ra­ken­ta­mi­sessa

Tyylikäs koti vanhassa puutalossa

Kesäkoti pihapiirin rauhassa

Näin suunnittelet toimivan ja avaran keittiön

Elina ja Ile Vainion persoonallinen koti

Kirpeä alkumalja pääsiäiseen

Tee se itse: pääsiäismunien värjäys luonnon raaka-aineilla

Hauskat kirpparilöydöt tekevät nuoren parin kodin

Kirpeä alkumalja pääsiäiseen

Tee se itse: pääsiäismunien värjäys luonnon raaka-aineilla

Hauskat kirpparilöydöt tekevät nuoren parin kodin

SUOSITTELEMME MYÖS NÄITÄ

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 4/2023?

Paluumuuttajan kaunis koti jugendtalossa remontoitiin kolmessa viikossa

Koti Helsingin Olympiakylässä sisustettiin pastelliväreillä

Kirjailija Tommi Kinnunen: ”Nautin nikkaroinnista, siinä näkee heti työnsä jäljen, opettajana sen näkee vasta vuosien päästä”

Rakensimme 60 neliön omakotitalon

Fasetin toimitusjohtaja Janne Ylönen on kauppiaana oppinut, ettei tavaraan saisi rakastua

Linnea teki viherseinän itse: poimi ideat!

Kevään raikkain puutarhalehti on ilmestynyt!

10 vinkkiä: Kasvata itse kesän taimet ja pikasato lautaselle

Aamupa­la­pan­nu­kakun juuritaikina muhii yön yli

Koti ja keittiön Kaunein koti 2022 on Tuulensuun tilan upesti kunnostettu puutalo

Passi­o­he­del­mäinen juustokakku on raikas herkku

Valokuvaaja Kreetta Järvenpää luo sadunomaisia tunnelmia työhuoneellaan kukkien keskellä

Raikas mandariini-rahkapiirakka on ihana herkku

Pehmeä laskeutuminen uuteen pakettitaloon

Leivo makeita hapanjuuripullia

Banoffee-pavlova yhdistää kahden herkun maut mainioksi yhdistelmäksi

Näin valmistat herkullisen punavii­ni­kas­tikkeen lihalle

Kuohkea hapanjuuri-kirsikkafocaccia

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset

LUETUIMMAT

Mikä on mielestäsi paras koti lehdessä 4/2023?

Paluumuuttajan kaunis koti jugendtalossa remontoitiin kolmessa viikossa

Koti Helsingin Olympiakylässä sisustettiin pastelliväreillä

Kirjailija Tommi Kinnunen: ”Nautin nikkaroinnista, siinä näkee heti työnsä jäljen, opettajana sen näkee vasta vuosien päästä”

Rakensimme 60 neliön omakotitalon

Fasetin toimitusjohtaja Janne Ylönen on kauppiaana oppinut, ettei tavaraan saisi rakastua

Linnea teki viherseinän itse: poimi ideat!

Kevään raikkain puutarhalehti on ilmestynyt!

10 vinkkiä: Kasvata itse kesän taimet ja pikasato lautaselle

Aamupa­la­pan­nu­kakun juuritaikina muhii yön yli

Koti ja keittiön Kaunein koti 2022 on Tuulensuun tilan upesti kunnostettu puutalo

Passi­o­he­del­mäinen juustokakku on raikas herkku

Valokuvaaja Kreetta Järvenpää luo sadunomaisia tunnelmia työhuoneellaan kukkien keskellä

Raikas mandariini-rahkapiirakka on ihana herkku

Pehmeä laskeutuminen uuteen pakettitaloon

Leivo makeita hapanjuuripullia

Banoffee-pavlova yhdistää kahden herkun maut mainioksi yhdistelmäksi

Näin valmistat herkullisen punavii­ni­kas­tikkeen lihalle

Kuohkea hapanjuuri-kirsikkafocaccia

LUE KOTI & KEITTIÖ

KATSO RESEPTIT

Liha ja lintu
Kala ja äyriäiset
Kasvisruoka
Jälkiruoat
Aasialainen
Juomat
Arkiateriat
Suolaiset leivonnaiset
Makeat leivonnaiset
Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tilaa Koti & Keittiö Asiakaspalvelu Tietosuojaseloste Rekisteriseloste

Fokus Media Finland Oy

Hämeentie 153 C, 00560 Helsinki

Y-tunnus 3157774-2

Tämä sivusto käyttää evästeitä käytettävyyden parantamiseksi. Jatkamalla sivuston käyttöä hyväksyt myös evästeiden käyttämisen.