Iso­äi­tim­me on kuol­les­saan jät­tä­nyt jäl­ke­läi­sil­leen asun­non ja mö­kin, jot­ka nyt ha­lu­ai­sim­me myy­dä ja ja­kaa pe­rin­nön ta­san kaik­kien kes­ken. Ket­kä kaik­ki päät­tä­vät myyn­nis­tä ja ovat kuo­lin­pe­sän osak­kai­ta?

Kuo­lin­pe­sän osak­kais­ta sää­de­tään pe­rin­tö­kaa­ren 18:1:ssä. Kuo­lin­pe­sän osak­kaat toi­mi­vat yh­teis­hal­lin­nos­sa, jol­la tar­koi­te­taan jää­mis­töön oi­keu­tet­tu­jen yh­teis­toi­min­taa jää­mis­tö­o­mai­suut­ta hal­lin­noi­ta­es­sa. Kuo­lin­pe­sän osa­kas on oi­keu­tet­tu osal­lis­tu­maan kuo­lin­pe­sää kos­ke­vaan pää­tök­sen­te­koon. Kun jää­mis­tö ei ole pe­sän­sel­vit­tä­jän hal­lin­nos­sa, voi­vat yk­si­mie­li­set osak­kaat päät­tää kuo­lin­pe­sän asun­non myyn­nis­tä yh­des­sä.

Osa­kas voi en­sin­nä­kin ol­la pe­ril­li­nen. Mi­kä­li pe­ril­li­nen on kuol­lut tai luo­pu­nut oi­keu­des­taan pe­rin­töön tai tes­ta­ment­tiin, hä­nen si­jaan­sa kuo­lin­pe­sän osak­kaak­si tu­le­vat lais­sa tar­koi­te­tuis­sa ti­lan­teis­sa hä­nen si­jaan­tu­lo­pe­ril­li­sen­sä. Kuo­lin­pe­sän osak­kaa­na voi ol­la myös en­sik­si kuol­leen puo­li­son tois­si­jai­nen pe­ril­li­nen, joka on vas­ta vii­mek­si kuol­leen puo­li­son kuo­lin­pe­sän osa­kas.

Kuo­lin­pe­sän osa­kas voi ol­la myös yleis­tes­ta­men­tin saa­ja. Yleis­tes­ta­ment­ti on ky­sees­sä sil­loin, kun pe­rit­tä­vä on tes­ta­men­tan­nut jol­le­kul­le oi­keu­den koko jää­mis­töön taik­ka mää­rä­o­saan sii­tä. Eri­tyis­tes­ta­men­tin eli le­gaa­tin pe­rus­teel­la ei tule kuo­lin­pe­sän osak­kaak­si. Eri­tyis­tes­ta­men­tis­sa mää­rä­tään tes­ta­men­tin­saa­jal­le esi­mer­kik­si tiet­ty esi­ne tai tiet­ty ra­ha­mää­rä.

Kol­man­nek­si, eloon­jää­nyt puo­li­so voi ol­la kuo­lin­pe­sän osa­kas joko avio-oi­keu­den, pe­rin­nön tai tes­ta­men­tin pe­rus­teel­la. Les­ki on osa­kas lain­voi­mai­seen osi­tuk­seen saak­ka, kun hä­nen osa­ka­sa­se­man­sa pe­rus­tuu avio-oi­keu­teen.

Myös kuo­lin­pe­sä voi ol­la kuo­lin­pe­sän osak­kaa­na, jos osa­kas kuo­lee pe­rit­tä­vän jäl­keen. Kuol­leen pe­ril­li­sen ti­lal­le osak­kaak­si al­ku­pe­räi­seen kuo­lin­pe­sään tu­lee täl­löin tä­män pe­ril­li­sen kuo­lin­pe­sä. Laa­jois­sa kuo­lin­pe­sis­sä on tyy­pil­lis­tä, et­tä kuo­lin­pe­sän si­säl­lä on osak­kai­na usei­ta kuo­lin­pe­siä.

Osa­ka­sa­se­ma voi ol­la rii­da­na­lai­nen esi­mer­kik­si pe­rin­nös­tä luo­pu­mi­sen tai pe­rin­nöt­tö­mäk­si te­ke­mi­sen pe­rus­teel­la.