Os­tin 10 vuot­ta sit­ten asun­to-osak­keen, jon­ka ul­la­kol­le oli teh­ty kyl­py­huo­ne ta­lo­yh­ti­ön lu­val­la, mut­ta il­man vi­ral­lis­ta ra­ken­nus­lu­paa. Nyt olen har­kin­nut asun­non myyn­tiä, mut­ta tuo ul­la­kon ti­lan­ne as­kar­rut­taa. Mitä han­ka­luuk­si ra­ken­nus­lu­van puut­tu­mi­ses­ta voi seu­ra­ta? Pi­tää­kö sii­tä ker­toa os­ta­jil­le?

San­na Suni vas­taa:

➺Ra­ken­nus­val­von­ta­vi­ra­no­mai­nen voi vel­voit­taa ta­lo­yh­ti­ön ha­ke­maan kyl­py­huo­neel­le ra­ken­nus­lu­van. Lupa voi­daan myön­tää jäl­ki­kä­teen, mi­kä­li edel­ly­tyk­set sii­hen ovat ole­mas­sa. Mi­kä­li lu­paa ei voi­da myön­tää, lu­vat­ta ra­ken­net­tu osa voi­daan vel­voit­taa pur­ka­maan pois. Ra­ken­nus­val­von­ta­vi­ra­no­mai­nen voi myös har­ki­ta, il­moit­taa­ko se lu­vat­to­mas­ta ra­ken­ta­mi­ses­ta po­lii­si­vi­ra­no­mai­sel­le esi­tut­kin­taa var­ten.

Myy­des­sä­si huo­neis­toa si­nun tu­lee ker­toa asi­as­ta os­ta­jal­le. Lain mu­kaan si­nun on ker­rot­ta­va os­ta­jal­le kaik­ki sel­lai­set tie­dot, jot­ka voi­vat vai­kut­taa os­ta­jan kau­pas­ta päät­tä­mi­seen. Mi­kä­li et ker­ro asi­as­ta os­ta­jal­le, hä­nel­le saat­taa syn­tyä oi­keus hin­na­na­len­nuk­seen tai jopa kau­pan pur­kuun. Saa­tat jou­tua mak­sa­maan os­ta­jal­le myös va­hin­gon­kor­vaus­ta.